Căn Hộ Quận 2 Kênh Thông Tin Mua Bán Căn Hộ Biệt Thự

TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ QUẬN 2

Thông tin thị trường căn hộ quận 2 sẽ được cập nhật bởi Canho5s.Com muốn gửi tới khách hàng những thông tin chi tiết nhất của thị trường Bất Động Sản khu đông quận 2 nói riêng và Tin tức thị trường căn hộ Hồ Chí Minh nói chung.

Trước những thông tin cú hích mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng trọng điểm quốc gia (cao tốc Vành Đai 3,  đường song hành tuyến cao tốc LT-DG dành cho làn xe máy, mở rộng Vành Đai II thông đường ra Ngã Tư Bình Thái đoạn Xa Lộ Hà Nội, mở rộng lộ giới XLHN thêm 80m, tuyến đường sắt trên cao Metro 2017 sẽ đi vào hoạt động, tuyến đường D2 nối từ Khu Công Nghệ Cao nhà máy Sam Sung. Tất cả thông tin quy hoạch này đối với các chuyên gia Bất Động Sản trong nước có nhận định rằng thị trường khu Đông đang khá sốt, cộng thêm sự hỗ trợ giải ngân gói vay 30.000 nghìn tỉ từ nhà nước cho vay mua nhà ở xã hội dành cho người thu nhập trung bình lãi suất cực thấp, qua đó để tránh hết mức rủi ro tình trạng bong bóng bất động sản quay trở lại . Khi nhà nước có chính sách quyết định đầu tư cơ sở hạ tầng tập trung chủ yếu để phát triển căn hộ giá rẻ quận 2 thành trung tâm tài chính về kinh tế đầu tàu của cả nước thì đồng nghĩa với việc khu đông từ 3-5 năm tới sẽ khoác lên mình một diện mạo hoàn toàn vững chắc và hiện đại hóa khu vực.

Xong sau đó lại có nhiều ý kiến trái chiều từ khách đầu tư cho rằng ” Khu nam thành phố ” vẫn sẽ là trung tâm kinh tế hơn khu đông thành phố chung cư quận 2 quận 9. Quỹ đất căn hộ quận 7 khá rộng vị trí đắc địa là điều đầu tiên phải nói tới. Cơ sở hạ tầng kết nối giao thông về trung tâm quận nhất khá gần chi 7-15′ chạy xe là tới trung tâm căn hộ quận 1. Thêm vào đó lượng vốn đầu tư quốc tế đổ vào ” Khu nam thành phố ”  rất lớn tạo ra một đặc khu kinh tế phía nam, mà trong đó phải nhắc tới khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7 nghe thấy ai cũng định giá 1 giá trị BĐS có thể lên tới cả triệu đô. Quay trở lại khu phía đông chung cư giá rẻ quận 2 rất nhiều khách hàng đầu tư chủ quan không khảo sát thực địa mà buông lời chê bai ” đất dừa nước làm nhà cái móng ko chắc, đường toàn đất đá, không có kết nối giao thông ” . Thế nhưng bây giờ đã hoàn toán khác biệt khi có sự đầu tư hỗ trợ nguồn vốn từ nhà nước làm thay đổi khu vực phía đông HCM .

Đi tìm hiểu thực tế, tâm lí khách hàng có xu hướng chọn bất động sản nào nhiều nhất :

  • Khách hàng cao cấp ( Biệt thự vườn , Penhouse ( biệt thự trên cao ) , Nhà phố cao cấp đày đủ tiện ích nội khu )
  • Khách hàng trung cấp ( Đất nền dự án xây theo quy hoạch , Căn hộ cao cấp quận 2 , nhà phố đầy đủ tiện ích giá tầm trung )
  • Khách hàng trung bình và thấp ( Đất nền dự án quận 9, phân lô không có tiện ích, chỉ có giai đoạn về đất thi công xong hạ tầng cơ sở điện nước

Trong thời gian 2 năm làm thị trường khu đông thành phố câu hỏi Canho5s.Com nhận được từ rất nhiều quý khách hàng có nhu cầu đầu tư và nhu cầu ở như sau : ” Làm sao để mua một 1 gia trị bất động sản để ở mà vị trí lại gần trung tâm mà phải có đầy đủ tiện ích

Khi đi tư vấn khách hàng Canho5s.Com luôn muốn mang đến những giá trị bất động sản đẹp nhất và phù hợp với tài chính của khách hàng và đồng thời giải quyết được câu hỏi trên. Nếu là khách hàng đi tim mua đất nền quận 9 để xây dựng nhà ở mà đầy đủ tiện ích ( shophouse, gym, spa, công viên ) thì chắc chắn khu đó sẽ khép kín biệt lập an ninh nội khu và sẽ không cách các quận trung tâm xa lắm. Còn nếu khách hàng mua đất nền phân lô hay khu dân cư mới hình thành để đầu tư và ở mà tài chính còn hạn chế thì sẽ không có nhiều sự lựa chọn khi phải mua đất nền xa các quận trung tâm từ 15-20 km và cũng sẽ không còn nhiều tiện ích như các khu đất nhà phố biệt lập khép kín. Và bây giờ sẽ là câu trả lời để giải quyết bài toàn ở trên.

Chọn mua chung cư giá rẻ quận 2 sẽ tiết kiệm được tài chính và được hưởng môi trường với đầy đủ tiện ích không thua kém căn hộ cao cấp nào khác.

  • Giá trị căn hộ quận 9 khoảng từ 1,3 -1,5 tỷ/căn chỉ rẻ bằng 1/2 nhà phố liên kế xây theo mẫu khoảng 3,3 – 3,5 tỷ/căn tại quận 9
  • Thời gian xây căn hộ cao cấp quận 2 sẽ kéo dài thông thường trong 2 năm nên sẽ dãn được PTTT đóng 2 năm và chia nhỏ ra từng đợt đóng hàng tháng
  • Vị trí chắc chắn sẽ rất gần trung tâm quận 1 khoảng cách 4-5km
  • Môi trường sống tốt có đầy đủ không gian mật độ cây xanh nhiều.
  • Có đầy đủ các tiện ích ( Hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá, khu công viên , đường đi bộ, phòng tập gym, phòng spa , trường tiểu học )
  • Môi trường đảm bảo an ninh 24/7 có chỗ để xe máy và oto.

Giới Thiệu Thông Tin Tất Cả Căn Hộ Quận 2 Phân Khúc Trung Bình Cao Cấp 

* Vị Trí Địa Lý & Kinh Tế

– Nằm kế bên cách Khu Công Nghệ cao chỉ 3,5km
– Cách đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây chỉ 2,5km
– Cách tuyến đường sắt Metro – Bến Thành chỉ 4,5km
– Cách tuyến đường huyết mạch Vành Đai III lộ giới 120m chỉ 2km
– Cách siêu thị Corp Mart, Vincom Thủ Đức chỉ 3,5km
– Đi hướng cầu Phú Mỹ về trung tâm quận 7 chỉ 7km

♦ Căn hộ Quận 2 – Căn hộ Imperia An Phú

  • Tổng diện tích căn hộ Imperia An Phú: 22,311m²
  • Số lượng căn hộ căn hộ Imperia An Phú: 700 căn hộ
  • Chiều cao tòa nhà căn hộ Imperia An Phú: 23-28 tầng, 1 tầng hầm
  • Giá bán 38tr/m2 
Căn hộ Quận 2 - Imperia - Lh 0124.777.6789

Căn hộ Quận 2 – Imperia – Lh 0124.777.6789

can-ho-quan-2-imperia-an-phu-vi-tri

Căn hộ Quận 2 – Imperia – Lh 0124.777.6789

♦ Căn hộ Quận 2 – Căn hộ Mastery Thảo Điền 

  • Tổng diện tích dự án:  8,5 ha
  • Quy mô: 12 block căn hộ cao từ 40-45 tầng. TTTM Vincom Mega Mall với diện tích 120,000m2.
  • Số lượng căn hộ quận 2 : 8.000 căn
  • Giá 35 – 45tr/m2
Căn hộ Quận 2 - Mastery Thảo Điền

Căn hộ Quận 2 – Mastery Thảo Điền

♦ Căn hộ Quận 2 – Căn hộ De Capella

  • Dự án có quy mô gần 5000 m2, 22 tầng trong đó 3 tầng thương mại, (tầng 4 là hồ bơi tràn), 19 tầng căn hộ, 2 tầng hầm thông giữa 2 Block A và B. 
  • Quy mô : 2 Block A và B ,  22 tầng trong đó 3 tầng thương mại, (tầng 4 là hồ bơi tràn), 19 tầng căn hộ, 2 tầng hầm thông giữa 2 
  • Số lượng căn hộ quận 2 : 800 căn 
  • Giá 26-28tr/m2 
Căn hộ Quận 2- De Capella

Căn hộ Quận 2- De Capella

♦ Căn hộ Quận 2 – Căn hộ The Sun Avenue

  • Tổng diện tích khu đất: 47.715 m2
  • Quy mô dự án: 8 tòa tháp cao từ 28 – 30 tầng (tháp 8 là văn phòng)
  • Số lượng căn hộ : 1500 căn 
  • Giá 35-50tr/m2 
Căn hộ Quận 2- The Sunavenue

Căn hộ Quận 2- The Sunavenue

♦ Căn hộ Quận 2 – Căn hộ Vista Verde 

  • Dự án tổng cộng : 4 Block cao 35 tầng 
  • Tổng diện tích :  20.000 m2. 
  • Số lượng căn hộ : 1000 căn hộ 
  • Giá : 35-42tr/m2 
Căn hộ Quận 2- Vista Verde - Lh 0124.777.6789

Căn hộ Quận 2- Vista Verde – Lh 0124.777.6789

♦ Căn hộ Quận 2 – Căn hộ The Krista

  • Quy mô dự án : Bao gồm 2 block cao 18 tầng –
  • Tổng số căn hộ : 344 căn 
  • Tổng diện tích : 1,3 ha
  • Giá căn hộ : 22tr/m2 
Căn hộ Quận 2 - The Krista - Lh 0124.777.6789

Căn hộ Quận 2 – The Krista – Lh 0124.777.6789

Căn hộ Quận 2 - The Krista - Lh 0124.777.6789

Căn hộ Quận 2 – The Krista – Lh 0124.777.6789

♦ Căn hộ Quận 2 – Căn hộ The Ascent Thảo Điền 

  • Tổng diện tích : 2ha
  • Quy mô : hai block tòa nhà 29 tầng hiện đại
  • Diện tích: 67m2 (2PN) – 69m2 (2PN) – 99m2 (3PN)
  • Giá bán: chỉ từ 3 tỷ – 4.2 tỷ
Căn hộ quận 2 - The Assent - Lh 0124.777.6789

Căn hộ quận 2 – The Assent – Lh 0124.777.6789

Căn hộ Quận 2 - The Assent - Lh 0124.777.6789

Căn hộ Quận 2 – The Assent – Lh 0124.777.6789

♦ Căn hộ Quận 2 – Căn hộ GateWay Thảo Điền

  • Tổng diện tích dự án: 10,944 m2
  • Tổng số căn hộ: 439 căn hộ
  • Diện tích căn hộ linh hoạt: 48-96 m2
  • Căn hộ Garden and Sky Villas Gateway Thảo Điền : 169,6 m2 – 255,5 m2
  • Căn hộ Penthouse Gateway Thảo Điền : 415 – 443 m2 ( Hồ bơi riêng )
  • Giá căn hộ : 40 tr/m2 
Căn hộ Quận 2- Gateway

Căn hộ Quận 2- Gateway

Thông Tin Khi Mua Đất Nền Xây Dưng Tự Do Cần Biết

– Giả sử khi khách hàng mua 1 lô đất nền dự án xây theo quy hoạch 100m2 (5×20) trị giá 1 tỉ 2 chừa trước 3m chừa sau 2m thì tính ra diện tích xây dựng 85m2 thì tổng chi phí xây dựng lên tới 1,8 – 1,9 tỉ đồng vậy tính ra khách hàng để có một căn nhà tại khu đô thị xây theo quy hoạch thì phải bỏ ra 3 tỉ đồng gồm 2 giai đoạn ( Góp Vốn Về Đất + Góp Vốn Xây Dựng ) .

– Quay trở lại vấn đề nếu như khách hàng chọn bán đất quận 9 tự chia lô diện tích 65m2 ( 4×16) trị giá 800tr chừa trước 1,4m làm vỉa hè phía sau không chừa thì khoảng xây dựng 63,5 m2 và chi phí xây dựng 1 trệt 2 lầu là 810 tr, nếu 1 trệt 1 lầu chi phí khoảng 620tr, vậy tính ra khi khách hàng mua đất nền phân lô chỉ phải 1,5 tỉ là đã sở hữu 1 căn hộ khang trang 1 trệt 2 lầu gồm 2 bước ( Đất nền sổ đỏ + Xây dựng nhà )

– Một sự lựa chọn khác Canho5s.com cung cấp tới cho khách hàng khi với tài chính có phần hạn chế. Nếu như bỏ ra 3 tỉ để có một căn nhà phố xây 1 trệt 2 lầu, hay 1,6 tỉ có thể sở hữu căn nhà xây 1 trệt 2 lầu mua đất nền phân lô không theo quy hoạch đã tiết kiệm 1,45 tỉ tại thời điểm này là mua trị giá ( Miếng đất + Xây dựng ) các lân cận thành phố. Thay vì đó nếu quý khách chọn mua chung cư quận 2 diện tích khoàng 72m2 3 phòng ngủ ở các quận trung tâm thành phố 1,3,5,10 đã có thể sở hữu căn hộ chung cư với đầy đủ tiện ích ( hồ bơi, phòng tập gym, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, bệnh viện ) căn hộ quận 2 được đảm bảo an ninh 24/7 ngay trong chính dự án căn hộ mình đang sống mà không phải đi xa các quận ngoại thành để mua đất xây nhà. Đây chính là sự lựa chọn mà các bạn trẻ năng động có xu hướng mong muốn khi để dành được một số tiền để xây dựng gia đình theo phương thức mua căn hộ quận 2 để có nhà ở ngay mà chi phí nhà ở không hề cao, đổi lại được hường đầy đủ tất cả tiện ích từ nội khu đến ngoại khu, kèm theo đó là được đảm bảo về an ninh không phải lo về mất cắp hay bất cứ sự cố nào.

Căn Hộ Quận 2 Năm Yếu Tố Quyết Định Chọn Mua Căn Đẹp Nhất

GIÁ : Căn hộ quận 2 phải đảm bảo có mặt bằng chung so với khu vực lân cận, cộng thêm sự tính toán giá thành của các con đường trong nội khu dự án như ( đường nội bộ , mảng xanh có nhiều không , khuôn viên sân chơi ) để đưa đến quyết định chọn mua

VỊ TRÍ :  chiến lược kinh tế đảm bảo các yếu tố cơ bản để có thể định giá được miếng đất căn hộ hình thành trương tai hiện tại đang chọn mua như ( Vị trí gần chợ tiện kinh doanh, gần trường trung học tiện đưa con cái đi học gần nhà đúng tuyến, gần bệnh viện có thể kinh doanh cũng như phòng bệnh cũng như chữa bệnh khám sức khỏe thường xuyên, gần TTHC,UBND,văn phòng nhà nước được đặt ở đâu có nghĩa là nơi đó đang dân cư sinh sống để bộ máy nhà nước có thể kiểm soát, gần các khu công nghệ cao để tiện kinh doanh phòng cho thuê cũng như kinh doanh buôn bán.

PHÁP LÝ : tìm hiểu thật kĩ khi chọn mua căn hộ chung cư , phải xác nhận được ông chủ đầu tư vốn điều lệ trước khi làm dự án có bao nhiêu, thống kê những dự án đã thi công và đưa vào hoạt động , có sự hỗ trợ của ngân hàng nhà nước nào đứng ra bảo lãnh hay không, thông tin báo mang hay báo giấy có thông tin về căn hộ quận 2 này không.

==> Tất cả các yếu tố trên có thể đưa bạn tới quyết định an toàn tránh giảm thiểu được rui ro khi chọn mua bất kì căn hộ quận 2, căn hộ chung cư giá rẻ nào trên thị trường. Điều cuối cùng quan trọng nhất phải nắm được thông tin quy hoạch phát triển tại quận đó nói riêng và cơ sở hạ tầng xung quanh dự án nói chung. Đây là yếu tố quan trọng nhất bởi vì các bạn có thể thấy cơ sở hạ tầng nhà nước đầu tư đến đâu là coi như trị giá vị trí BĐS đang trên đà phát triển ở đó đều tăng theo từ con đường cho tới tiện ích được hưởng.

Một lần nữa Canho5s.Com luôn luôn mong muốn những khách hàng của mình chọn được những giá trị BĐS phù hợp thúc đẩy về kinh tế để có thêm niềm tin đồng hành trên thị trường bất động sản khu đông nói riêng, và bất động sản thành phố HCM và cả nước nói chung.

Liên hệ : 0124.777.6789
Email : Phamthemanh19990@gmail.com
Địa chỉ : 17 Đặng Thị Nhu,P.Thái Bình, Q1

Summary
Review Date
Reviewed Item
Căn Hộ Quận 2 Kênh Thông Tin Mua Bán Căn Hộ Chính Chủ -LH 0124.777.6789
Author Rating
51star1star1star1star1star
Pin It

Comments are closed.