Nhà đất chạy nước rút trước Tết

Chưa đầy hai tuần nữa tới Tết nguyên đán, đa số chủ đầu tư vẫn đang cấp tập thanh lý hàng. Thực tế cho thấy, đa số ngày sát tết Nguyên Đán mức thanh khoản của thị trường đại học BĐS vẫn đạt mức cao, đáng chú ý là ngay lúc đó đa số khu đô thị lỡ tiết lộ.

Xếp hàng từ nửa đêm, bốc thăm mua khu đô thị

Đồng vốn thắt mở: Dân buôn nhà đất nín thở chờ tin

Khác sở hữu toàn bộ năm từ rằm tháng Chạp, rộng rãi sàn đã rục rịch nghỉ thì năm nay sinh hoạt marketing vẫn diễn ra. Ghi nhận ngay lúc đó rộng rãi khu đô thị cho thấy, lượng khách tới tham quan và xuống tiền cao hơn so sở hữu dự kiến của đa số chủ đầu tư.

Anh Nguyễn Đức Long, nhân viên thanh lý hàng ngay lúc đó khu đô thị quận Thanh Xuân, Hà Nội san sẻ, năm nay, thị trường đại học cuối năm vẫn diễn biến tích cực. Các khu đô thị mở thanh lý liên tục đều ghi nhận thanh khoản thấp. “Năm nay, rộng rãi người được nhận thưởng Tết cao nên việc mua nhà không chỉ để ở mà còn đầu tư. Cứ có khách là nhân viên sàn dành cho, đáng chú ý cả ngày 30 Tết”, anh Long san sẻ.

Theo san sẻ của anh Long, đội ngũ nhân viên sàn sắp 50 người liên tục bám trụ ngay lúc đó khu đô thị. Ngoài việc tri ân khách hàng, đội ngũ này còn liên tục tư vấn, công khai khu đô thị trên đa số trang mạng xã hội.

Nhà đất chạy nước rút trước Tết
Sát Tết đa số sự kiện bất động sản vẫn tấp nập

Cũng có lịch làm cho việc tới tận cuối năm, chị Vũ Thu Trang, trưởng phòng Marketing siêu thị BĐS nghỉ dưỡng cho hay, đa số sự kiện mở thanh lý, tri ân khách hàng sẽ công ty liên tục tới cuối năm. Theo chị Trang, từ mùng ba Tết, nhân viên đã đi làm cho trở lại để công ty sự kiện dịp khai xuân đầu năm. “Thời chấm Tết, Việt Kiều về quê chơi Tết đi du lịch rộng rãi nên siêu thị bất động sản nghỉ dưỡng đều tranh thủ dịp này để tiếp cận đội ngũ khách hàng tiềm năng”, chị Trang cho biết.

Thị trường đại học cuối năm ghi nhận rộng rãi thông tin tích cực. Theo báo cáo của Savills Việt Nam, năm 2016, nâng cao trưởng kinh tế đạt 6,2%, trong đó hoạt động marketing bất động sản nâng cao trưởng 4%, cao nhất trong vòng 5 năm.

Khảo sát thị trường đại học, rộng rãi khu đô thị đạt thanh khoản cao. Đơn cử như khu đô thị Republic Palaza cháy hàngsau vài ngày công bố công khai, biên chép cho thấy đã có hơn 80% căn Office-tel & Suites đã có chủ. Toà tháp B gồm 266 căn Office-tel & Suites có diện tích cây xanh phong phú từ 47-104m2, được thiết bị 100% đồ dùng trong nhà bậc nhất, với cảm sở hữu buộc phải làm cho lỡ ở, lỡ làm cho văn phòng hoặc cho thuê. Chỉ bắt buộc chi phí 20%, phần còn lại trả trễ 1%/tháng cho đến khi nhận nhà.

Dự án Vinhomes Skylake đã được doanh nghiệp Vingroup chính thức tiết lộ thị trường đại học BĐS thủ đô vào đa số ngày đầu năm 2017, tức khắc đón nhận được cực kỳ rộng rãi sự quan tâm của khách hàng trong phân khúc khu đô thị cao cấp, đã có sắp 700 khu đô thị được đăng ký đặt mua.

Nhà đất chạy nước rút trước Tết
Người mua nhà quan tâm tới BĐS lỡ để ở và đầu tư sinh lời

Ở phân khúc đất phông, thị trường đại học tiếp đón hai khu đô thị mới: LaVila ngay lúc đó Huyện Nhà Bè (238 căn) và The Pegasuits (69 căn) ngay lúc đó Quận 8. Cả hai khu đô thị này đã thanh lý được sắp hết chỉ trong vòng vài tháng. Ngoài ra, khu đô thị Merita Khang Điền và River Park ngay lúc đó Quận 9 sở hữu 307 căn mở thanh lý chưa chính thức, sẽ được tiết lộ chính thức vào năm 2017.

Bên cạnh đó, đa số chủ đầu tư còn cam đoan mức cho thuê như 1 kênh đầu tư mới. Chủ đầu tư Tân Hoàng Minh cam đoan cho thuê lại D’. Le Roi Soleil mức lợi nhuận từ đầu tư cho thuê lại lên đến 6%/năm trong tất tần tật 3 năm đầu đáng chú ý từ khi khách hàng chính thức nhận nhà.

Dự án Sunrise Cityview do Novaland làm cho chủ đầu tư đưa ra chính sách chi phí cực kỳ hấp dẫn là chi phí 50% đến khi nhận nhà, trong đó đợt đầu 20% khoảng 290 triệu với, phần còn lại chi phí 1%/tháng không mất lãi suất nên hút mắt cực kỳ đông nhà đầu tư.

Republic Palaza cam đoan san sẻ doanh thu 80/20 do có quy hoạch ngay lúc đó khu đô thị thuận lợi cho đa số sinh hoạt marketing, vui chơi và du lịch MICE, hướng tới đa số dịch vụ hậu bắt buộc của ngành hàng không. Vietjet tuyên bố sẽ di chuyển trụ sở về tổ hợp này trong năm 2018.

Nhận định về thị trường đại học khu đô thị ngay lúc đó Hà Nội năm 2017, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc bộ phận nghiên cứu của CBRE cho rằng, đa số yếu tố vĩ mô tích cực như tốc độ GDP khả quan, tỷ giá ổn định, nguồn FDI vào đổ vào Việt Nam vẫn dồi dào từ đa số nước như Nhật Bản, Hàn Quốc , Singapore… sẽ giúp thị trường đại học khu đô thị duy trì sức hấp dẫn trong thời gian tới.

Duy Anh

Pin It

Comments are closed.