Phí đỗ xe ở Hà Nội cao hơn cả Bangkok, Jakarta

Theo báo cáo của Savills VN nhỡ công bố, pttt đỗ xe tại thời điểm Hà Nội đắt hơn cả TP.HCM, hơn rộng rãi so sở hữu Bangkok và Jakarta. Trong khi ấy, đầu tư cho liên lạc công cộng ở hai tỉnh thành này lại siêu giá trung bình so sở hữu khu vực.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc: Chưa làm cho đã tắc đường rồi, làm cho thì đi đường nào

Bà Đỗ Thu Hằng, đại diện Savills VN cho biết, mức thanh toán đỗ xe khu vực trọng điểm TP.HCM và Hà Nội đang ở mức cao hơn rộng rãi so sở hữu hầu hết tỉnh thành khu vực như Bangkok, Manila hay Jakarta.

Nhu cầu chỗ đỗ xe sẽ khó được đáp ứng khi tỷ suất sinh lợi của bãi đỗ xe đang giá trung bình hơn so sở hữu hầu hết hạng mục tiềm năng khác, ví dụ văn phòng cho thuê. Việc vận động bằng dụng cụ người tiêu dùng ngày càng phát triển thành rắc rối làm cho dụng cụ liên lạc công cộng trở thành sự lựa chọn trong mai sau. TP.HCM và Hà Nội đang có tỷ lệ ở liên lạc công cộng giá trung bình nhất trong khu vực, giới hạn ô nhiễm không khí cao.

Hai tỉnh thành đang ở công đoạn trước tiên của công đoạn tiềm năng đường sắt khu phức hợp, tương tự như ví như của Bangkok trong thập niên 1990s.

Phí đỗ xe ở Hà Nội cao hơn cả Bangkok, Jakarta
Biểu đồ liên lạc công cộng tại thời điểm Hà Nội và TP.HCM

Doanh số nhận mua xe ô tô du lịch nâng cao trung bình 35%/năm trong 5 năm mới xong. Dự báo, số lượng xe du lịch sẽ gấp 3 lần vào năm 2025 tại thời điểm TP.HCM và Hà Nội. Cùng sở hữu sự nâng cao lên của mật độ dân số và khả năng giảm tải trong việc mở rộng hệ thống đường liên lạc khu vực trọng điểm, nguy cơ tắc nghẽn liên lạc đang phát triển thành ngày càng hiện hữu.

Đại diện Savills cho rằng, việc tiềm năng hệ thống liên lạc công cộng, đáng chú ý đường sắt khu phức hợp có thể tác động mạnh đến sự tiềm năng của thị trường bất động sản.

Mô hình tiềm năng quanh điểm trung di chuyển có thể là 1 hướng đi mới, chủ đạo trong mai sau sở hữu hầu hết hạng mục như lưu trú, văn phòng, nhận mua lẻ, bến đỗ xe tiềm năng ở khu vực lân cận hầu hết trạm trung di chuyển.

Phí đỗ xe ở Hà Nội cao hơn cả Bangkok, Jakarta
Chi thanh toán đỗ xe ở Hà Nội ngang ngửa sở hữu rộng rãi TP trong khu vực

Mô hình này đã diễn ra tại thời điểm hầu hết nước trong khu vực và tạo ra sự gia nâng cao đáng kể về giá trị bất động sản khu vực lân cận hầu hết trạm trung di chuyển như Trung Quốc (10%), Hồng Kông (32%), Thái Lan (10%).

Xu hướng tương tự được kỳ vọng sẽ sớm diễn ra ở TP.HCM và Hà Nội sở hữu hầu hết tuyến đường sắt khu phức hợp trước tiên được đưa vào vận hành trước 2020, dù vậy biên độ nâng cao giá có thể không đồng đều và có phong trào cao hơn tại thời điểm hầu hết điểm trung di chuyển xa trọng điểm.

Phí đỗ xe ở Hà Nội cao hơn cả Bangkok, Jakarta
Diện tích dành cho liên lạc còn siêu giá trung bình

Duy Anh

Pin It

Comments are closed.